REFERENCIA: 1725/1007 - Chalet/casa adosado en venta en La Montaña-El Cortijo. Aranjuez, Madrid, España / Madrid (Madrid).

CHALET ADOSADO CON PORCHE CLIMATIZADO Y POSIBILIDAD DE BUHARDILLA EN LA MONTAÑA - EL CORTIJO (ARANJUEZ)

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y zonas exteriores disfrutables todo el año, esta es tu oportunidad en Aranjuez.

Ubicada en una de las mejores calles de la Urbanización La Montaña, esta casa adosada de 176 m² combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno tranquilo con piscinas y zonas verdes.

LO MEJOR DE ESTA CASA:
- Porche trasero totalmente climatizado → úsalo todo el año
- 4 dormitorios + 3 baños → ideal familias
- Garaje privado + plaza adicional
- Posibilidad de buhardilla → aumenta valor y metros
- Urbanización con piscinas (adultos e infantil)

DISTRIBUCIÓN PERFECTA:
Planta baja:
Patio delantero de acceso
Garaje con entrada directa
Cocina independiente equipada
Aseo de cortesía
Salón-comedor amplio y luminoso
Salida a espectacular patio con porche cerrado climatizado
Planta alta:
4 dormitorios
Dormitorio principal en suite
2 baños completos
Armarios empotrados

CONFORT TOTAL: Climatización por gas natural + aire frío/calor en todas las estancias.

Además, tendrás todos los servicios a mano, incluyendo el Occidental Aranjuez y el Gran Casino de Aranjuez, junto a comercios, colegios y zonas de ocio.

Una vivienda que se vende rápido por su relación calidad–espacio–precio.

No dejes pasar esta oportunidad.

- PVP 399.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR 3% + 21% IVA, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.