REFERENCIA: 1725/1008 - Chalet/casa independiente en venta en Morata de Tajuña / Morata de Tajuña (Madrid).

¡Exclusiva vivienda independiente con vistas panorámicas y parcela de 4.739 m² en Morata de Tajuña!

Descubre una propiedad única, situada en una de las zonas más elevadas de Morata de Tajuña, donde las vistas abiertas, la privacidad y la conexión con la naturaleza se convierten en auténticos protagonistas.
Con 436 m² construidos sobre una espectacular parcela de 4.739 m², esta vivienda ofrece un estilo de vida difícil de encontrar a tan solo unos minutos de Madrid: amplitud, tranquilidad y exclusividad en un entorno privilegiado.
El exterior es simplemente excepcional. La finca cuenta con una magnífica piscina de 10 x 5 metros, rodeada de amplias zonas abiertas perfectas para disfrutar del aire libre, celebrar reuniones o relajarse en total intimidad. Cada rincón invita a desconectar.

Distribución pensada para disfrutar cada espacio:

- Planta principal
Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a un agradable porche con vistas despejadas, ideal para disfrutar de atardeceres únicos. Cocina independiente con salida a un encantador cenador exterior equipado con barbacoa y horno de leña, perfecto para reuniones.
En esta misma planta encontramos además un dormitorio y un baño completo, aportando gran comodidad y funcionalidad para el día a día o para invitados.

- Primera planta
Cinco amplios dormitorios que garantizan comodidad para toda la familia. Dispone de tres baños, incluyendo un dormitorio principal en suite. Destacan sus dos espectaculares terrazas con vistas panorámicas, una de ellas privada en la suite principal.

- Planta sótano
Gran salón multiusos, bodega, zona de lavandería, baño completo y garaje interior. Además, la propiedad cuenta con un segundo garaje cubierto en el exterior.

Una propiedad con infinitas posibilidades.

- Sobre la zona:
Morata de Tajuña es una localidad con gran encanto en el sureste de Madrid, reconocida por su entorno natural, su tranquilidad y su excelente conexión con la capital. Rodeada de paisajes abiertos y rutas naturales, ofrece una calidad de vida cada vez más valorada por quienes buscan privacidad y naturaleza sin alejarse de la ciudad.

Una oportunidad única para vivir con espacio, privacidad y vistas inigualables.

- PVP 600.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR, 3% + 21% IVA.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formaliza