REFERENCIA: 1725/1016 - Chalet/casa adosado en venta en Pueblo Nuevo - Ciudad Lineal / Madrid (Madrid).

Encantador Chalet Adosado en Recinto Privado en la misma Calle Alcalá

¡Descubre tu nuevo hogar en esta exclusiva comunidad cerrada! Te presentamos un magnífico chalet adosado de 63 m² construidos, distribuido en tres plantas, ubicado en una zona privilegiada al lado de la calle Alcalá. Este inmueble combina tranquilidad, comodidad y excelente conectividad, todo en un entorno privado con ambiente sereno y aislado del ruido urbano.

Distribución y Espacios:
La vivienda se organiza de forma inteligente aprovechando sus tres alturas. En la planta principal encontrarás una moderna cocina de 15 m² totalmente amueblada y equipada, ideal para disfrutar de la gastronomía. En la planta baja nos encontramos con un funcional salón y un aseo que crean un espacio de convivencia perfecto. Desde esta planta accedes a un patio privado, tu rincón íntimo y exclusivo para relajarte o disfrutar con amigos y familia.

Dormitorio y Baño:
La planta superior alberga un acogedor dormitorio principal con techo de madera que le aporta calidez y personalidad. Destaca su ventana velux que inunda el espacio de luz natural y ofrece vistas al cielo nocturno. El dormitorio cuenta con armario empotrado de gran capacidad. Además, dispone de un completo baño privado con plato de ducha y mampara.

Ubicación Estratégica:
Situado en una zona con altísima oferta de servicios, tendrás a tu alcance restaurantes, comercios, colegios, bancos y centros de salud. El acceso al transporte público es inmediato, teniendo la boca del metro Quintana a escasos metros de la vivienda y disfrutarás de fácil conexión con la M30 y el aeropuerto. Vives en el corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un recinto privado donde las casas se distribuyen alrededor de espacios comunes.

Características Técnicas:

Construida en 2005 y en buen estado de conservación, la vivienda dispone de calefacción mediante gas natural y bomba de aire frío/calor, garantizando confort durante todo el año.

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PVP 350.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR (3% + IVA).

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.