REFERENCIA: 1725/1019 - Piso en venta en Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal / Madrid (Madrid).

¡ESPECTACULAR PISO REFORMADO EN CIUDAD LINEAL – PUEBLO NUEVO!

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que te imaginas viviendo desde el primer minuto. Esta es una de ellas.

Te presentamos este magnífico piso de 46 m², completamente reformado con materiales de calidad y listo para entrar a vivir, situado en el consolidado barrio de Ciudad Lineal – Pueblo Nuevo, junto a la calle Alcalá.

La vivienda dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y un acogedor salón con cocina abierta, creando un espacio moderno, funcional y muy luminoso.

La reforma ha sido integral, incluyendo instalación eléctrica y fontanería nuevas, ventanas oscilobatientes con excelente aislamiento, puertas, suelos y acabados actuales. Además, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Destaca también por su gran armario empotrado, perfecto para aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento.

Se encuentra en una 4.ª planta (con sensación de 3.ª altura) en un edificio sin ascensor, lo que le proporciona mayor privacidad y luminosidad.

Gastos de comunidad: solo 40 €/mes.

Existe la posibilidad de dejar parte del mobiliario y algunos electrodomésticos, facilitando aún más la entrada a la vivienda.

La ubicación es excelente, con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, zonas verdes y una magnífica comunicación mediante transporte público.

Ideal como primera vivienda o como inversión, gracias a su excelente estado, su distribución y la alta demanda de la zona.

¡Ven a visitarlo! Estamos convencidas de que te encantará desde el primer momento.

PVP 280.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR (3% + IVA). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario - vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.