REFERENCIA: 2241/182 - Piso en venta en Fuenlabrada (Madrid).

****ALFA INMOBILIARIA**** NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR
Se vende magnífico piso muy soleado, ubicado en una zona tranquila y agradable, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

La vivienda destaca por su excelente luminosidad durante todo el día, gracias a su buena orientación y amplios ventanales, que aportan calidez y sensación de amplitud a todas las estancias. Dispone de 3 habitaciones de buen tamaño, versátiles y funcionales, perfectas como dormitorios, despacho, cuarto infantil o sala de estudio, adaptándose a las necesidades de cualquier familia.

El baño ha sido reformado recientemente y cuenta con un moderno plato de ducha, con un diseño actual que aporta comodidad y estilo. La reforma permite disfrutar de un espacio práctico y listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.

La zona ofrece un entorno muy cómodo para el día a día. A pocos minutos se encuentran farmacias, colegios, institutos y todo tipo de comercio de proximidad, facilitando las tareas cotidianas sin necesidad de utilizar el coche. Además, la vivienda se sitúa a tan solo 10 minutos andando de la Estación de La Serna, lo que garantiza una excelente conexión mediante transporte público, ideal tanto para trabajadores como para estudiantes.
Situado en la primera planta en un edificio sin ascensor.

Se trata de una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, en una zona consolidada, tranquila y con todos los servicios cercanos, listo para entrar a vivir.

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A TÍTULO INFORMATIVO: PVP 208.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en (C.A.M.) es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 4% y 6% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en PARDO RIPOLL S.L. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR, se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato