REFERENCIA: 2241/197 - Piso en venta en Fuenlabrada (Madrid).

***ALFA INMOBILIARIA*** VENDE Luminoso piso de 3 habitaciones reformado en Fuenlabrada.
- Ubicación Estratégica

* Transporte: A pocos minutos de la estación Fuenlabrada Central ( MetroSur y Cercanías C5).
* Servicios: Entorno consolidado con tiendas, centros comerciales, farmacias y centro médico a pie de calle.

- Características del Inmueble

* Distribución: 3 habitaciones amplias con excelente claridad natural.
* Salón: Reformado y ampliado mediante la integración de la terraza, logrando un espacio diáfano y muy luminoso.
* Baño: Muy amplio y totalmente reformado, equipado con doble lavabo y plato de ducha.
* Cocina: Funcional y conectada a un tendedero cubierto con espacio para lavadora.
* Calidades: Suelo de gres en toda la vivienda y sistema de tuberías completamente renovado.

- Gastos de Comunidad Incluidos
La cuota mensual de la comunidad ofrece un gran ahorro al incluir los principales suministros:

* Calefacción central.
* Agua caliente sanitaria.
* Suministro de agua fría.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en (C.A.M.) es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 4% y 6% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en PARDO RIPOLL S.L. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR., se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.